Lesventes judiciaires. Les ventes aux enchères judiciaires sont prescrites par la loi ou par décision de justice. Autrement dit, ces ventes sont la conséquence de saisies judiciaires, liquidations, divorces contentieux. Contrairement aux ventes volontaires, les frais des ventes judiciaires sont fixés par décret. Actuellement ce taux MeJean-Guy AMBROIX , Huissier de Justice Associé, vous propose des ventes aux enchères publiques. Elles sont principalement organisées dans le cadre de liquidations judiciaires, saisies ventes, réalisations de gages et divers. Les ventes concernent d'importants lots de matèriels professionnels (artisant, bâtiment, restauration, etc Traditionnellement la vente aux enchères se fait soit au détail, soit par lot selon la nature des biens. Le cadre judiciaire : Les Huissiers de Justice ont qualité pour réaliser des ventes publiques judiciaires d’objets mobiliers, et notamment aux ventes sur saisie-vente, dans les lieux où il n’est pas établi de commissaire-priseur judiciaire. Venteaux Enchères Immobilières du lundi 05 septembre 2022 à 14h00 : SUR LIQUIDATION JUDICIAIRE : APPARTEMENT F3 de 76,06 m² avec Loggia et EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT à MONTPELLIER (34) La Une. Fermer Abonnez-vous. Tout l'agenda. 31 août 2022. NICE. Congrès du réseau HEPA Europe. 11 e édition Ventesaux enchères. Liste des ventes. la SCP LEX OFFICE , vous propose des ventes aux enchères publiques. Elles sont principalement organisées dans le cadre de ventes volontaires, liquidations judiciaires, saisies-ventes, réalisations de gages et divers. Les ventes concernent d'importants lots de matériels professionnels (artisanat Déposerune enchère 3 Lot n°13 POUILLY FUISSE Domaine Pierre Vessigaud 2019 35bt Vente demain à 14h00 Déposer une enchère 2 Lot n°14 une palette de pots de colle ILLBRUCK (en l'état) Vente demain à 14h00 Déposer une enchère 2 Lot n°15 CORDIVARI: ballon chauffe-eau 270L (en l'état) Vente demain à 14h00 Déposer une enchère 4 Lot n°16 . Accueil Hauts-de-France Armentières Dernière ligne droite pour la liquidation judiciaire de Gitem, dans le centre-ville d’Armentières. Ce vendredi après-midi, les acheteurs se comptaient par dizaines dans les allées du magasin. Une vente aux enchères réussie. Article réservé aux abonnés Article réservé aux abonnés Pour lire la suite de cet article Abonnez-vous à partir de 1€ à notre offre numérique. Sans engagement de durée. ESSAYER POUR 1€ Vous êtes déjà abonné ou inscrit ? Se connecter L'info en continu 1h05 International Madagascar au moins 11 civils tués après des tirs de gendarmes 0h29 TV - Streaming L’Amour est dans le pré » épisode 2, saison 17 ils se plaisent ou quoi»? 21h26 France Prix de l’énergie un Conseil de défense se tiendra vendredi matin 21h07 Economie Le prix du gazole a nettement augmenté la semaine dernière 20h58 France Factrice retrouvée morte son compagnon reconnaît l’avoir tuée Toute l'info en continu > Ce vendredi 12 juin 2020, plus de 30 000 vêtements et chaussures de la marque Pronuptia ont été vendus aux enchères. La marque sera mise en vente le 2 juillet. Par Cécile Le Franc Publié le 12 Juin 20 à 2114 Le Courrier de la Mayenne Les stocks de Pronuptia ont été vendus aux enchères ce vendredi 12 juin 2020 à Laval Mayenne. ©Le Courrier de la MayenneChaussures, robes de cocktail, de mariée… Ce vendredi 12 juin 2020, les stocks de la marque Pronuptia, placée en liquidation judiciaire en début d’année, ont été vendus aux enchères à Laval Mayenne.Au total plus de 30 000 vêtements et chaussures répartis en 51 lots. Ils sont tous partis mais à des prix très différents. Le lot le moins cher a été acheté pour 800 € tandis que le plus cher s’est envolé à plus de 15 000 €.Des profils diversChez les acheteurs, les profils se suivent mais ne se ressemblent pas. La plupart des personnes étaient là pour voir les articles. On n’a pas d’article ou de vêtement que l’on a visé particulièrement. On vient voir s’il n’y a pas une bonne affaire », confesse une acheteuse. D’autres, à l’inverse, sont des spécialistes. Entre les quelques personnes présentes qui tiennent des registres déjà plus que complets sur les produits présentés et les clients qui sont au téléphone, de nombreux combats ont eu lieu. Les clients moins professionnels ont d’ailleurs été désabusé par cette compétition. On aurait bien aimé pouvoir repartir avec des costumes, mais il y a de sacrés concurrents aujourd’hui », déclare Régis, acheteur. Et un autre problème s’est posé pour de nombreux acheteurs la place prise par les stocks. On aurait bien aimé acheter, mais les lots sont trop grands pour qu’on puisse les acquérir », abonde une vente exceptionnellePour le commissaire-priseur François Nugues, cette vente est tout simplement exceptionnelle ». Elle est exceptionnelle lorsque l’on voit le nombre d’articles présentés et le nombre d’articles par lot. On a des lots avec plusieurs milliers de vêtements. Et puis le chiffre de vente de 149 000 € est plutôt important. » La marque sera mise en vente le 2 juilletC’était la vente la plus importante en terme de quantité pour Pronuptia, mais de nombreuses ventes avaient déjà eu lieu dans les 60 magasins de l’ en ce moment sur ActuLes ventes ne sont pas terminées, puisqu’une vente de rack et autres machines aura lieu le 22 juin. La marque sera quant à elle mise en vente le 2 juillet, pour définitivement baisser le rideau de l’entreprise article vous a été utile ? Sachez que vous pouvez suivre Le Courrier de la Mayenne dans l’espace Mon Actu . En un clic, après inscription, vous y retrouverez toute l’actualité de vos villes et marques favorites. À l’issue d’une saisie ou d’une liquidation, des ventes aux enchères de biens immobiliers sont organisées dans les tribunaux de grande instance. L’occasion de réaliser de bonnes affaires, à condition de maîtriser les règles de cette procédure séculaire. Les ventes aux enchè­res à la bougie ou au chronomètre qui se déroulent régulièrement à la barre des tribunaux de grande instance demeurent méconnues du grand public. Ceux qui les fréquentent ne le crient pas sur les toits. Et pour cause ces ventes, qui s’inscrivent dans le cadre d’une saisie consécutive à des impayés, d’une liquidation judiciaire, d’une succession ou d’un divorce, du partage d’une indivision apportent souvent leurs lots de bonnes affaires. Illustrant l’adage Le malheur des uns…» Qu’on en juge pour les 30 logements vendus au tribunal de grande instance de Paris au cours des quatre premiers mois de l’année 2016, le prix d’adjudication s’est avéré inférieur de 21% en moyenne à celui du marché. Mieux, pour certains appartements vendus occupés, à l’image de ce deux pièces de la rue Levert, situé dans le XXe arrondissement, ou de ce duplex de la rue La Fayette, dans le Xe, la décote a dépassé 40% ! Autre singularité non négligeable, ces adjudications portent souvent sur des biens atypiques ou situés à des adresses qui sortent des sentiers battus. Dans le cadre d’une telle procédure, il faut cependant s’entourer d’un maximum de précautions. Voici donc nos conseils pour profiter de ces ventes forcées. 1 Bouclez votre financement Avant de vous lancer, il convient de préparer en amont votre financement avec une rigueur toute particulière. En effet, les délais de réflexion et de rétractation institués par la loi SRU du 13 décembre 2000 ne sont pas applicables aux ventes par adjudication, qui sont donc réputées parfaites dès la clôture des enchères. De même, s’il est évidemment possible de recourir à un crédit bancaire, la condition suspensive de l’obtention d’un prêt ne vaut pas non plus dans le cas des ventes aux enchères. Il est donc recommandé de bien verrouiller son budget, car les conséquences en cas de défaut de paiement peuvent être désastreuses. Vous perdriez la somme déposée en consignation et vous seriez contraint de payer la différence entre le prix de votre enchère et celui obtenu lors de la remise en vente du bien si celui-ci s’avère inférieur. Par exemple, pour un bien qui vous aurait été adjugé à euros, puis remis en vente et adjugé euros, vous devriez acquitter la somme de euros. En gardant ce particularisme juridique en mémoire, vous pouvez commencer à éplucher les annonces des prochaines ventes aux enchères judiciaires. Elles figurent dans les journaux grand public et d’annonces légales et sont aussi affichées dans l’enceinte des tribunaux de grande instance. Il existe également des sites spécialisés qui les diffusent, tels ou 2 Ne vous focalisez pas sur la mise à prix Un studio, rue Camulogène, dans le XVe arrondissement de Paris 10 000 euros ; un deux pièces, rue Marx-Dormoy, dans le XVIIIe euros ; et euros pour un quatre pièces de la rue de l’Ourcq, dans le XIXe… Lorsqu’on consulte les mises à prix de ces appartements, on écarquille les yeux. Mais, comme l’oasis mirage dans le désert, ces montants ne doivent en aucun cas vous guider ou vous aveugler. Bloc "A lire aussi" La mise à prix est une somme de départ qui a peu de rapport avec la valeur de marché du bien, et donc le prix de vente final. La plupart du temps, elle correspond au montant de la créance résiduelle de la personne saisie, celui de charges de copropriété impayées ou d’un crédit qui n’a pas été honoré. Pour reprendre les trois exemples précités, les appartements ont été adjugés respectivement à et euros. Des prix malgré tout inférieurs de 8%, 13% et 21% aux moyennes du marché. À l’inverse, à défaut d’enchères lors de l’audience, le juge qui préside la séance a le pouvoir de réduire la mise à prix d’un quart, d’un tiers, voire de la moitié lorsque cette possibilité a été inscrite préalablement dans l’annonce. Le 11 février 2016, un cinq pièces de 125 mètres carrés, avenue Paul-Doumer, dans le XVIe arrondissement de Paris, a ainsi été adjugé à 880 000 euros alors que la mise à prix initiale s’élevait à 1,3 million d’euros. 3 Visitez le bien et évaluez les travaux Vous avez déniché le duplex de vos rêves ou le studio idéal pour votre enfant, appelé à entreprendre de brillantes études ? Alors, comme pour tout achat immobilier, il est indispensable de visiter sur place l’habitation. Pas question de se lancer sur un coup de tête en se contentant de la mise à prix ou de l’adresse, aussi séduisantes soient-elles, et d’une prise de vue de l’immeuble obtenue sur Internet grâce à Google Maps. D’autant que les logements sont présentés tels quels, sans aucun embellissement. Sachez que les visites d’un bien mis aux enchères sont strictement encadrées. Elles sont organisées par l’avocat poursuivant – celui qui s’est chargé de la procédure – et sont conduites par un huissier qui a dressé l’état des lieux, annexé au cahier des charges. En règle générale, il n’y a qu’une seule visite et celle-ci a lieu huit ou dix jours avant la vente, à une heure précisée dans l’annonce. Le jour J, il suffit donc de se rendre sur place, sans inscription préalable, en prenant soin de venir en avance. Car, en fonction du nombre de candidats, de la taille du bien et de son éventuelle occupation, l’huissier peut faire entrer les personnes une à une. Cette visite vous permettra de mesurer les travaux à engager et d’affiner votre évaluation avant de vous positionner éventuellement comme acheteur. 4 Consultez le cahier des charges Si, après vous être donné le temps de la réflexion, vous considérez que le bien vous convient, la consultation du cahier des charges est une autre étape obligée. Dans ce document qui peut dépasser une centaine de pages, on trouve tous les éléments permettant de se forger une opinion les raisons de la vente, le procès-verbal de description dressé par l’huissier riche d’enseignements, les conditions d’occupation, avec une copie du bail en cas de location, le montant des charges, les servitudes éventuelles, les gros travaux votés par l’assemblée générale, etc. Sans oublier les certificats d’urbanisme et les diagnostics surface loi Carrez, performance énergétique, plomb, amiante…. Pour le consulter – dans des créneaux horaires bien précis – il faut se rendre au greffe des saisies immobilières du tribunal de grande instance où sera vendu le bien en question. à Paris, par exemple, avant le transfert du Palais de justice programmé pour juin 2017 dans le quartier Clichy-Batignolles, l’entrée du greffe se situe au 10, boulevard du Palais. Au deuxième étage escalier F, le cahier des charges vous sera donné pour une consultation, sans possibilité de photocopie, en échange d’une pièce d’identité. Atten­tion, une vente annoncée peut être annulée si le débiteur solde sa dette. 5 Intégrez l’ensemble des frais Les ventes judiciaires ne supportent pas de frais de notaire ni de commission d’agence. C’est un avantage. Mais d’autres frais tout aussi importants se greffent sur le prix d’adjudication. à commencer par les fameux frais préalables, dont le montant peut varier de à euros, voire plus selon les difficultés de la procédure. Il s’agit de frais d’huissier, de recherche hypothécaire et surtout de publicité sous forme d’insertions dans des journaux et sur des sites Internet. Le montant est précisé au début de l’audience, mais il est possible de le connaître une semaine avant. À ces frais préalables s’ajoutent les honoraires de l’avocat que vous aurez chargé d’enchérir en votre nom comptez de à euros en cas de succès. Il faut ensuite prévoir les émoluments de l’avocat poursuivant, qui sont calculés selon le barème suivant 8 % du prix d’adjudication jusqu’à euros, 3,3% entre et euros, 2,2% de à euros, 1,65% au-delà tous ces montants sont soumis à la TVA. Enfin, comme pour toute transaction immobilière, des droits d’enregistrement sont perçus par l’état et les collectivités locales. Dans la quasi-totalité des départements à l’exception de l’Indre, de l’Isère, du Morbihan, de la Marti­nique et de Mayotte, le taux plein est passé de 5,09% à 5,80665%. Quant aux frais de publication du jugement, ils se limitent à 0,1 %. Au total, il faut compter entre 10 et 15% du prix de l’adjudication, voire plus pour les petites surfaces, en fonction du montant des frais préalables. 6 Choisissez un avocat spécialisé Les audiences d’adjudication sont publiques et rien ne vous empêche d’y assister en spectateur, ne serait-ce que pour vous familiariser avec les ventes à la bougie ou au chronomètre. à Paris, elles se déroulent au Palais de justice, dans la Chambre des criées, à l’extrémité de la salle des pas perdus. Avec le plan Vigipirate, il est d’ailleurs conseillé d’arriver sur place deux heures avant le début de l’audience. Pour participer aux enchères, il faut obligatoirement être représenté par un avocat inscrit au barreau de la juridiction concernée. C’est lui et lui seul qui portera en votre nom les enchères. Et, pour éviter tout conflit d’intérêts, l’avocat ne pourra être porteur que d’un seul mandat article R. 322-40 du Code des procédures civiles d’exécution. Pour ce faire, consultez le site Internet du Conseil national des barreaux ou celui de l’Ordre des avocats de Paris et de l’association des barreaux d’Île-de-France Avant de vous représenter pour les enchères, cet avocat vous demandera un justificatif d’identité, un pouvoir mentionnant l’enchère maximale et deux chèques de banque à titre de garantie l’un correspondant à 10% de la mise à prix, avec un minimum de euros, libellé à l’ordre de Monsieur le Bâtonnier, l’autre correspondant aux frais préalables à l’ordre de la Carpa la Caisse des règlements pécuniaires des avocats. En cas d’insuccès, votre avocat vous restituera évidemment ces deux chèques et vous demandera des honoraires libres pour un montant qui oscille souvent entre 150 et 200 euros. 7 Gare aux surenchères après la vente Compliments votre avocat ayant soumis l’enchère la plus élevée, vous êtes déclaré adjudicataire. Mais avant de vous imaginer dans les lieux, il va vous falloir encore patienter. Pendant les dix jours qui suivent la vente, une surenchère reste possible à condition qu’elle soit formée par un acte d’avocat et que le prix proposé soit supérieur d’au moins 10% au prix d’adjudication. Dans ce cas, l’audience de surenchère est fixée par le juge dans un délai compris entre deux et quatre mois. Passé ce délai de dix jours, vous devenez propriétaire du bien, sous réserve de régler le prix, majoré des frais, dans un délai de deux mois. Inutile de se rendre chez le notaire le jugement d’adjudication, qui comporte en annexe le cahier des charges ou des conditions de vente, constitue votre titre de propriété. Si le bien est libre, vous pouvez en prendre possession à l’expiration du délai de surenchère. S’il est vendu occupé, deux cas peuvent se présenter soit un locataire l’occupe régulièrement et vous êtes tenu de respecter les termes du bail vous vous substituez à l’ancien propriétaire, soit l’ancien propriétaire n’a pas quitté les lieux et le jugement constitue un titre d’expulsion à son encontre. ventes au enchères publiques à Marseille devant le tribunal de grande instance de Marseille Le cabinet THELYS AVOCATS publie régulièrement des exemples de biens immobiliers qui doivent être vendus sur audience d’adjudication devant lors de l’audience de ventes aux enchères du tribunal de grande instance de Marseille. N’hésitez pas à vous rapprocher d’un avocat de THELYS AVOCATS pour d’autres renseignements. Listes de quelques prochaines ventes sur Marseille Vente aux enchères publiques en un seul lot Un appartement d’une surface loi Carrez de 59,94 m2 situé au rez-de-chaussée du batiment C, Immeuble C1 ; une cave et un parking ; dépendant d’un ensemble immobilier en copropriété dénommé La Maurelette » sis à Marseille 13015, quartier de La Delome, 8 place du Commerce. Mise à prix euros. Visite le jeudi 29 aout 2013 de 9h à 10h. L’adjudication aura lieu le Jeudi 5 septembre 2013 à 9h30, à l’audience du juge de l’exécution du Tribunal de Grande Instance de Marseille, salle A du Tribunal de Commerce, niveau 1, 2, rue Emile Pollak, 13006 Marseille. Vente aux enchères publiques sur licitation D’un bien immobilier, sis à Marseille 13001, 30 rue Curiol, consistant en une maison d’habitation élevée de 3 étages sur rez-de-chaussée et caves avec petit jardin derrière. Mise à prix euros avec faculté de baisse du prix du quart en cas de carence d’enchère. Visite sur place le mercredi 4 septembre 2013 de 10h30 à 12h00. L’adjudication aura lieu le Jeudi 12 septembre 2013 à 9h30, à l’audience du juge de l’exécution du Tribunal de Grande Instance de Marseille, salle A du Tribunal de Commerce, niveau 1, 2, rue Emile Pollak, 13006 Marseille. Vente aux enchères publiques Un appartement d’une surface loi Carrez de 31,83mé situé au 2e étage, avec la jouissance exclusive des WC situés sur le palier, dépendant d’un immeuble en copropriété sis à Marseille 13006, quartier Notre-Dame-du-Mont, 73, rue Tilsit. Mise à prix euros. Visite le mercredi 4 septembre 2013 de 10h à 11h. L’adjudication aura lieu le Jeudi 12 septembre 2013 à 9h30, à l’audience du juge de l’exécution du Tribunal de Grande Instance de Marseille, salle A du Tribunal de Commerce, niveau 1, 2, rue Emile Pollak, 13006 Marseille. Vente aux enchères publiques sur licitation en un seul lot D’un appartement d’une superficie loi Carrez de 48,25 m2 sis à Marseille 13001, 12, rue Franci-de-Pressensé cadastré quartier Belsunce, section A, n° 165, pour 80 ca. Mise à prix euros avec faculté de baisse du prix du quart en cas de carence d’enchère. Visite le mardi 3 septembre 2013 de 10h à 12h. L’adjudication aura lieu le Jeudi 12 septembre 2013 à 9h30, à l’audience du juge de l’exécution du Tribunal de Grande Instance de Marseille, salle A du Tribunal de Commerce, niveau 1, 2, rue Emile Pollak, 13006 Marseille. Vente aux enchères publiques D’une maison avec terrasses, garage, jardin et piscine, dans un ensemble immobilier sis à Marseille 13012, 3, impasse de La Salette, quartier des Trois-Lucs, cadastrée 878 E n° 157 pour 28 ares 23 ca. Mise à prix euros Visite par huissier le vendredi 6 septembre 2013 de 15h à 16h. L’adjudication aura lieu le Jeudi 12 septembre 2013 à 9h30, à l’audience du juge de l’exécution du Tribunal de Grande Instance de Marseille, salle A du Tribunal de Commerce, niveau 1, 2, rue Emile Pollak, 13006 Marseille. Vente aux enchères publiques sur liquidation judiciaire Une villa de type 4 Clos des Mortières n° 19 Rue des Mouillères, 71460 Givry, cadastrée section AP n° 51 ; lieu-dit Mortières, pour 45 a 56 ca, section AP n° 51 ; lieu-dit Mortières, pour 03 a 44 ca, section AP n° 51 ; lieu-dit Mortières, pour 07 a 72 ca, section AP n° 51 ; lieu-dit Mortières, pour 26 a 23 ca section AP n° 51 ; lieu-dit Mortières, pour 06 a 31 ca section AP n° 51 ; lieu-dit Mortières, pour 23 a 20 ca section AP n° 51 ; lieu-dit Mortières, pour 12 a 95 ca soit une contenance totale de 01 ha 25 a 41 ca. Mise à prix euros avec faculté de baisse du prix du quart, puis de la moitié en cas de carence d’enchère. Visite le lundi 2 septembre 2013 de 14h à 15h. L’adjudication aura lieu le Jeudi 12 septembre 2013 à 9h30, à l’audience du juge de l’exécution du Tribunal de Grande Instance de Marseille, salle A du Tribunal de Commerce, niveau 1, 2, rue Emile Pollak, 13006 Marseille. Vente aux enchères publiques Appartement type 2 avec balcon au 2e étage lot n° 319 avec parking couvert lot n° 562 sis dans un immeuble en copropriété dénommé Les Lavandins, sis à Marseille 13014, avenue Claude-Monet. Mise à prix euros Visite le mardi 3 septembre 2013 de 10h à 11h. L’adjudication aura lieu le Jeudi 12 septembre 2013 à 9h30, à l’audience du juge de l’exécution du Tribunal de Grande Instance de Marseille, salle A du Tribunal de Commerce, niveau 1, 2, rue Emile Pollak, 13006 Marseille. Vente aux enchères publiques D’un appartement de type V et d’une cave situés dans le bâtiment A de l’ensemble immobilier Le Vieux Moulin » sis à Marseille 13014 ; 435 ; chemin de Gibbes Mise à prix euros Visite le mardi 3 septembre 2013 de 10h30 à 11h30. L’adjudication aura lieu le Jeudi 19 septembre 2013 à 9h30, à l’audience du juge de l’exécution du Tribunal de Grande Instance de Marseille, salle A du Tribunal de Commerce, niveau 1, 2, rue Emile Pollak, 13006 Marseille. Vente aux enchères publiques sur liquidation judiciaire Un appartement lot n° 113 de type T4 et d’une cave lot n° 114 dans un ensemble immobilier dénommé résidence du Mistral, avenue du Général-Leclerc 84600 Valreas Vaucluse. Mise à prix euros avec faculté de baisse du prix du quart en cas de carence d’enchère. Visite le lundi 9 septembre 2013 de 10h30 à 11h30. L’adjudication aura lieu le Jeudi 19 septembre 2013 à 9h30, à l’audience du juge de l’exécution du Tribunal de Grande Instance de Marseille, salle A du Tribunal de Commerce, niveau 1, 2, rue Emile Pollak, 13006 Marseille. Vente aux enchères publiques Un local commercial avec arrière magasin, WC et cave, sis à Marseille 13003, 75 rue Belle-de-Mai. Mise à prix euros Visite le mardi 3 septembre 2013 de 9h00 à 10h00. L’adjudication aura lieu le Jeudi 19 septembre 2013 à 9h30, à l’audience du juge de l’exécution du Tribunal de Grande Instance de Marseille, salle A du Tribunal de Commerce, niveau 1, 2, rue Emile Pollak, 13006 Marseille. Vente aux enchères publiques en deux lots sur liquidation judiciaire 1er lot un ensemble immobilier à usage de commerce et d’habitations, sis à Le Teil 07400 Ardèche, avenue Henri-Barbusse, cadastré section BK n° 602 pour une contenance de 09 a 59 ca. Mise à prix euros avec une faculté de baisse du prix du quart en cas de carence d’enchère. 2e lot une parcelle à usage de chemin, sise à Le Teil 07400 Ardèche, avenue Henri-Barbusse, section BK n° 297 pour une contenance de 01 a 05 ca. Visite pour les deux lots de vente le lundi 16 septembre 2013, de 14h à 15h. L’adjudication aura lieu le Jeudi 26 septembre 2013 à 9h30, à l’audience du juge de l’exécution du Tribunal de Grande Instance de Marseille, salle A du Tribunal de Commerce, niveau 1, 2, rue Emile Pollak, 13006 Marseille. Vente aux enchères publiques Un appartement de type 5 au 2e étage sis à Marseille 13014, Résidence La Simiane, 1 allée Montenvert. Mise à prix euros Visite unique organisée par huissier de justice le mardi 10 septembre 2013 de 9h à 10h. L’adjudication aura lieu le Jeudi 26 septembre 2013 à 9h30, à l’audience du juge de l’exécution du Tribunal de Grande Instance de Marseille, salle A du Tribunal de Commerce, niveau 1, 2, rue Emile Pollak, 13006 Marseille. Vente aux enchères publiques en trois lots sur liquidation judiciaire De biens sis à Le Teil 07400 Ardèche. 1er lot un immeuble à usage d’habitation et de commerce avec cour et bâtiment à usage de garage sis boulevard Jean-Jaurès, cadastré section BE n°412 pour une contenance de 1 a 83 ca. Mise à prix euros avec faculté de baisse du quart en cas de carence d’enchères. Visite le jeudi 12 septembre 2013 de 14h à 14h30. 2e lot deux appartements lots 1 et 3 de la copropriété dans un ensemble immobilier sis 60, rue Kléber, cadastrés section BD n° 369 pour une contenance de 02 a 13 ca. Mise à prix euros avec faculté de baisse du quart en cas de carence d’enchères. Visite le jeudi septembre 2013 de 15h à 15h15. L’adjudication aura lieu le Jeudi 26 septembre 2013 à 9h30, à l’audience du juge de l’exécution du Tribunal de Grande Instance de Marseille, salle A du Tribunal de Commerce, niveau 1, 2, rue Emile Pollak, 13006 Marseille. Vente aux enchères publiques Un local à usage de garage de 47,20 m2 situé à Marseille 13013, Chemin Particulier-des-Chappes, figurant au cadastré de la ville de Marseille, section 880 D n° 444, lieu-dit des Amphoux pour une contenance de 49 ca. Mise à prix euros. Visites le mardi 17 septembre de 11 h à 12 h. L’adjudication aura lieu le Jeudi 26 septembre 2013 à 9h30, à l’audience du juge de l’exécution du Tribunal de Grande Instance de Marseille, salle A du Tribunal de Commerce, niveau 1, 2, rue Emile Pollak, 13006 Marseille. Vente aux enchères publiques en un seul lot 1/ d’un local anciennement à usage commercial 2/ d’un WC 3/ d’un studio 4/ de quatre caves Sis à Marseille 13002, 75 boulevard de Paris. Mise à prix euros Visite le mercredi 18 septembre 2013 de 9h30 à 10h30. L’adjudication aura lieu le Jeudi 26 septembre 2013 à 9h30, à l’audience du juge de l’exécution du Tribunal de Grande Instance de Marseille, salle A du Tribunal de Commerce, niveau 1, 2, rue Emile Pollak, 13006 Marseille. Vente aux enchères publiques en deux lots sur licitation 1er lot UN STUDIO lot 78 de type B de 20,65 m2 au rez-de-chaussée du bâtiment B, cage 2, et un emplacement parking extérieur lot 373 dans un immeuble dénommé Les Jardins de la Mer », sis à Saint-Cyr-sur-Mer 83270 Var, lieu-dit Saint-Louis. Mise à prix euros avec faculté de baisse du quart, puis de moitié en cas de carence d’enchères. Visite le mercredi 18 septembre, de 11h à 12h. 2e lot une construction a usage d’habitation élevée d’un étage sur rez-de-chaussée de 111,45 m2 dénommée La Chaumière », située à la Ciotat 13600, quartier Fontsainte, cadastrée section BN n°81 pour 770 m2. Mise à prix euros avec faculté de baisse du quart, puis de moitié en cas de carence d’enchères. Visite le mardi 17 septembre 2013, de 10h30 à 12h00 L’adjudication aura lieu le Jeudi 26 septembre 2013 à 9h30, à l’audience du juge de l’exécution du Tribunal de Grande Instance de Marseille, salle A du Tribunal de Commerce, niveau 1, 2, rue Emile Pollak, 13006 Marseille. Vente aux enchères publiques UN APPARTEMENT au 4e étage, sis à Marseille 13014, Résidence La Simiane, 33, allée de la Serpentine. Mise à prix euros Visite organisé par huissier de justice, le mardi 17 septembre 2013 de 9h00 à 10h La vente aura lieu le 3 octobre 2013 à 9h30, par-devant le juge de l’exécution près le Tribunal de Grande Instance de Marseille, à l’audience des Criées se tenant dans les locaux du Tribunal de Commerce, salle A, premier niveau, 2 rue Emile Pollak, 13006 Marseille. Vente aux enchères publiques en deux lots Un ensemble immobilier comprenant 4 bâtiments A, B, C, D, situé à MARSEILLE 13004, impasse Bombinette. 1er lot UN STUDIO sis au rez-de-chaussée du bâtiment A, portant le numéro 1, composé d’une chambre, une cuisine, une cave. Mise à prix euros avec une faculté de baisse du prix de moitié en cas de carence d’enchère. 2e lot UN STUDIO sis au rez-de-chaussée du bâtiment A, portant le numéro 2, composé d’une chambre, une cuisine Mise à prix euros avec une faculté de baisse du prix de moitié en cas de carence d’enchère. Visite le mercredi 25 septembre 2013 de 11 h à 12 h. L’adjudication aura lieu le Jeudi 3 octobre 2013 à 9h30, à l’audience du juge de l’exécution du Tribunal de Grande Instance de Marseille, salle A du Tribunal de Commerce, niveau 1, 2, rue Emile Pollak, 13006 Marseille. Vente aux enchères publiques en un seul lot De Deux appartements situés au 1er étage, dans un immeuble situé à Marseille 13004, 12 rue Roquebrune. Mise à prix euros Visite le lundi 30 septembre 2013 de 10h à 11h. L’adjudication aura lieu le Jeudi 10 octobre 2013 à 9h30, à l’audience du juge de l’exécution du Tribunal de Grande Instance de Marseille, salle A du Tribunal de Commerce, niveau 1, 2, rue Emile Pollak, 13006 Marseille. Votre cabinet d’avocats à Lille intervient dans des ventes aux enchères Les liquidations judiciaires Les modalités pour enchérir Les ventes aux enchères sont publiques et tout le monde a le droit d’y assister en spectateur. Pour se porter enchérisseur, il convient toutefois de respecter certaines règles. À la Chambre des Notaires il faut remettre au Notaire chargé de la vente, un chèque de consignation dont le montant est fixé par ce dernier. Il est restitué après la vente à l’enchérisseur s’il n’est pas déclaré adjudicataire. Moyennant le dépôt de ce chèque, on peut enchérir librement sur les biens proposés à la vente. Au Tribunal, on ne peut pas enchérir sans le ministère d’un avocat. Il convient donc d’en choisir un qui soit inscrit à l’Ordre de la juridiction concernée, ce qui est le cas des avocats du cabinet DUEL, à Lille. Il ne vous reste plus qu’à remplir un pouvoir indiquant le montant maximum des enchères autorisées à votre avocat. Le déroulement de la liquidation judiciaire des biens immobiliers L’adjudication est une vente aux enchères publiques, dite aussi vente forcée » qui a lieu, généralement après un jugement condamnant le débiteur au paiement d’une somme d’argent dont il est débiteur, ou n’a pas voulu s’acquitter volontairement malgré la décision intervenue. La décision qui constate quel est le dernier enchérisseur, lequel devient l’adjudicataire », constitue un jugement. Notre Cabinet intervient également lors des ventes aux enchères près le Tribunal de Grande Instance de Lille. Il saura vous guider et vous informer pour les modalités, et vous informe des prochaines ventes proposées. Celui qui a fait porter l’enchère la plus élevée est déclaré adjudicataire à l’issue de la vente. Attention, la vente du bien immobilier n’est définitive qu’après un délai de 10 jours réservé aux surenchères. Pendant le délai de surenchère, qui court à partir de la date de la vente, la loi autorise toute personne à surenchérir en proposant dix pour-cent de plus que le montant de l’adjudication. Le bien alors est remis en vente pour la nouvelle mise à prix. Dans le cas d’une vente au Tribunal, le montant de l’adjudication doit être réglé dans les deux mois qui suivent la vente. Passé ce délai, le prix de vente est majoré selon un intérêt précisé dans le cahier des conditions de ventes. Si le paiement n’intervient pas, le bien est alors remis en vente selon la procédure dite de réitération des enchères » ex folle enchère, au détriment de l’adjudicataire défaillant. A noter, dans le cas d’une vente à la Chambre des Notaires, le délai autorisé pour solder l’acquisition n’est que de 45 jours. Les intérêts légaux commencent à courir dès le onzième jour suivant la vente. Date 05/06/2019 Prix 50000€ APPARTEMENT à MARCQ EN BAROEUL Situé à MARCQ EN BAROEUL – 25 rue Pierre Brossolette, dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété, cadastré section BE n° 203 – Appartement pour 67 m2 en rez-de-chaussée représentant le lot 12 et les 48/820e des parties communes et les 41/1000e des terrains, jardins, allées, clôtures et sol des cours et passages, composé d’une pièce principale, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc, placards – Cave portant le n° 12 mesurée pour m2, représentant le lot 44 et les 3/820e des parties communes et les 3/1000e des terrains, jardins, allées, clôtures et sol des cours et passages. Le bien est occupé par le propriétaire. Visites 20 mai 2019 de 9h à 11h et le 22 mai 2019 de 9h à 11h Date 15/05/2019 Prix 40000€ MAISON à TOURCOING Maison à usage d’habitation sise à TOURCOING – 170 rue de la Croix Rouge, mesurée pour m2, reprise au cadastre section CK n° 697 pour une contenance de 1a 2ca. Construction mitoyenne en briques avec couverture en tuiles – rez-de-chaussée hall d’entrée, garage – 1er étage placard sur palier, séjour avec balcon sur façade arrière, cuisine équipée, chaudière au gaz et production d’eau chaude, wc – 2e étage palier, salle de bains, 2 chambres VISITES 26 avril à 14 heures et 29 avril à 11 heures Contactez-nous pour enchérir lors d’une procédure d’adjudication

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